수원지역의 투기과열지구 적용 전 막차 분양 단지인 수원 센트럴 아이파크 자이의 2165세대를 본격 분양합니다. 견본주택은 코로나19로 인해 유튜브 계정으로 볼 수 있습니다. 실제 유닛을 360도로 촬영한 가상현실(VR) 영상 등으로 확인할 수 있습니다. 수원 센트럴 아이파크 자이 분양정보에 대해 알려드리겠습니다.
입지환경
수원 센트럴 아이파크 자이는 매교초, 인계초, 수원중, 수원고 등 학교가 도보권이며, 단지 인근으로 수원영동시장, 메가박스, CGV, 홈플러스등을 비롯해 차량으로 약 10분 거리에는 롯데몰, AK플라자등 다양한 쇼핑·문화시설이 위치해 있습니다. 대형 종합병원인 가톨릭대학교 성빈센트병원을 비롯해 경기도청, 수원시청, 팔달구청 등 관공서도 인근에 자리하고 있습니다.
분당선 매교역과 가깝고 매교역과 한 정거장 거리에 지하철 1호선 및 KTX 환승역인 수원역이 있습니다. 수원 시내를 관통하는 경수대로, 매산로 등 도로망을 이용할 수 있습니다.
특히 617 부동산 대책으로 수원시가 투기과열지구로 지정되어 졌는데, 적용 전인 6월 18일에 입주자모집공고 승인을 마치게 되어 조정대상지역 규제만 받게 됩니다. LTV, DTI는 50% 적용되며 9억 초과분에는 LTV 30%가 적용됩니다.
기본정보
사업위치 |
경기 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일대 |
규모 |
지하 4층∼지상 25층 30개동 |
주택형 |
39㎡, 59㎡, 73㎡, 84㎡, 103㎡ |
세대수 |
총 3432세대(분양 2165세대) |
입주예정일 |
2023년 7월 |
84㎡ 면적의 분양가는 평당 1900만원 정도입니다.
단지배치도
3432세대 중 일반분양은 2165세대 입니다. 조합원 1007세대, 민간임대 241세대가 배정됩니다. 73㎡ 면적의 분양수가 가장 많습니다. 913가구로 40% 정도를 차지하네요.
수원 센트럴 아이파크 자이의 주택건설지역인 수원시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 수도권(수원시 및 경기도, 서울, 인천)에 거주하는 만 19세 이상인 자의 경우 청약이 가능합니다. 1순위 청약자격 요건입니다.
- 1순위 청약시 무주택자는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한자(세대주)는 추첨제로 청약(당해지역 : 수원시 1년이상 계속 거주자)
- 청약통장 가입 24개월 이상 + 면적별 예치금 이상
- 1주택자도 1순위 청약 가능
- 1순위 청약제한 : 세대주가 아닌자, 과거 5년이내 다른 주택에 당첨된자 및 세대에 속한자, 2주택 이상을 소유한 자 및 세대에 속한자
동호배치도
분양가격
계약금 10%, 중도금 6회(각 10%), 잔금 30% 로 이루어집니다.
분양일정